据记者了解，先享香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

2023年10月25日，后付香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，后付随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，求破创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，求破而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而截至2024年1月，跑路香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，跑路家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。另一方面，风险国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。内地买家情况不一样，先享但是也省了很多税负。

邓浩志表示，后付像香港本地人，大概能降80%左右的税负。在邓浩志看来，求破香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

李宇嘉则提到，跑路香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

因为，风险在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。据记者了解，先享香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

后续几年，后付由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因为，求破在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

而新住宅印花税，跑路则是针对所有在港购买首套房以外的买家。一是，风险香港楼市成交低迷。

(责任编辑：班得瑞乐团)

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